张津瑜和吕总的第二段视频:王建华，升副部
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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。：(1)(2)
中国资产也大幅走强，纳斯达克中国金龙指数涨超2.7%。其中，小牛电动涨超10%，万国数据涨超8%，哔哩哔哩涨超5%，老虎证券、晶科能源涨超4%，小鹏汽车、理想汽车涨近3%，阿里巴巴、京东集团等涨超2%。：(1)(2)
Sills指出，“高额资本支出”将导致截至2027年约210亿美元负自由现金流（资本支出预计达461亿美元且85%依赖债务融资），能否持续获得合理定价融资对业务推进“至关重要”。：(1)(2)
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