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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。：(1)(2)
2025年6月，公司成功发行三年期13亿元中期票据，票面利率1.91%，持续保持行业低位。公司于2024年10月17日披露了回购股份方案，拟通过集中竞价交易方式回购公司股份，回购资金总额不低于3.51亿元且不超过7.02亿元。截至2025年5月末，公司累计回购股份数量4104万股，占公司总股本的比例为0.453%，支付资金总额3.98亿元。：(1)(2)
“业已形成的优势、较高的行业进入壁垒以及大力投资于增长资本支出（包括研发）的坚定承诺，是中国民企提升竞争优势和比较优势、为股东创造股权回报以及在美国和中国股市上均跑赢同行业公司的必要条件。”高盛称。：(1)(2)
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