张继科 景甜视频:5月70城房价出炉：各线城市商品房价格环比下降，同比降幅继续收窄
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中国资产也大幅走强，纳斯达克中国金龙指数涨超2.7%。其中，小牛电动涨超10%，万国数据涨超8%，哔哩哔哩涨超5%，老虎证券、晶科能源涨超4%，小鹏汽车、理想汽车涨近3%，阿里巴巴、京东集团等涨超2%。：(1)(2)
2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。：(1)(2)
按美的集团本次回购金额上限100亿元测算，预计回购股份数量不低于1亿股，约占公司目前已发行总股本的1.30%；按回购金额下限50亿元测算，预计回购股份数量不低于5000万股，约占公司目前已发行总股本的0.65%。：(1)(2)
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