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2025年4月,公司实现签约销售面积59.59万方,同比下降24.8%;实现签约销售金额173.12亿元,同比下降9.0%,环比增长17.3%,单月销售数据依旧承压。2025年1-5月,公司实现签约销售面积265.53万方,同比下降21.2%;实现签约销售金额671.46亿元,同比下降13.7%,全口径销售排名行业第四;签约销售均价25288元/平,同比增长9.4%。:(1)(2)
2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。:(1)(2)
该分析师称,如果若CoreWeave无法将高额资本支出转化为持续现金流增长,其溢价估值可能急剧回调。投资者将密切关注即将公布的资本支出指引及现金流改善迹象。:(1)(2)
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