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新智派新质生产力会客厅联合创始发起人袁帅表示，上市公司作为市场主体，追求自身利益最大化是其本能，但很多时候，搬迁意味着企业需要投入大量的时间和精力去适应和调整新的环境。同时，公司过度追求金融支持而忽视自身的核心竞争力建设，也可能导致企业在短期内获得资金后，缺乏有效的投资方向和经营策略，最终无法实现可持续发展。：(1)(2)
新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。：(1)(2)
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