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招商蛇口发布2025年5月经营简报。公司销售仍降，行业排名保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%，公开市场融资畅通。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，维持“买入”评级。：(1)(2)
根据克而瑞数据，2025年5月，公司实现销售金额141.9亿元，同比下降39.18%，销售面积97.0万平方米，同比下降48.16%。2025年1-5月，公司实现销售金额570.4亿元，同比下降44.19%，实现销售面积424.5万平方米，同比下降42.83%。2025年5月，公司签约销售均价14629元/平方米，同比增长17.32%，2025年1-5月，公司签约销售均价13437元/平方米，同比下降2.39%。：(1)(2)
高盛的研究显示，“中国民企十杰”的总市值达1.6万亿美元，占MSCI中国指数权重的42%，日交易额达110亿美元，预计未来两年这十家公司的盈利年复合增长率（CAGR）将达到13%，当前市盈率为16倍。：(1)(2)
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