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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。：(1)(2)
上述行为导致*ST九有2021年年报虚增营业收入4371.21万元，占当期披露营业收入的16.29%，虚增利润总额452.91万元，占当期披露利润总额绝对值的5.07%；2022年年报虚增营业收入1.51亿元，占当期披露营业收入的49.44%，虚增利润总额1199.28万元，占当期披露利润总额绝对值的13.49%；2023年年报虚增营业收入1.64亿元，占当期披露营业收入的40.64%，虚增利润总额1783.73万元，占当期披露利润总额绝对值的27.61%。：(1)(2)
Up.Partners 合伙人 Ally Warson 在稿中评价：“Warp 的模式不仅优化了货运流程，更重新定义了货运本身。他们直击中间段物流低效的根源 —— 人力依赖、可视化缺失和脆弱的网络架构。其‘智能代理 + 自动化优先’的路径代表了供应链基础设施的未来。”：(1)(2)
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